부동산

권리금 한 눈에 알아보기 (상가임대차보호법)

안녕하세요. 제이입니다. 지난 포스팅 "상가임대차보호법"에 이어서 권리금에 대해서 말해보겠습니다. 권리금이란 ? 권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설, 비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형과 무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다. 자영업을 하시는 분들이라면, 권리금에 대해서 많이 들어보셨을 겁니다. 위의 내용에 덧붙여서 예를 들어서 설명해드리겠습니다. 고기를 파는 고깃집 장사를 해보고 싶은 경우에 맛은 물론 중요하고, 고깃집 앞에 다니는 사람들이 많으면 많을수록 매출이 올라갈 수 있는 확률이 높아집니다. 고깃집을 어디에 차..

2023. 4. 13. 14:18

부동산

상가건물 임대차 보호법 정리 (눈높이 설명)

안녕하세요! 제이입니다. 지난번에는 주택임대차보호법에 대해서 정리를 했습니다. 주택 임대차 보호법 정리 (눈높이 설명) 안녕하세요! 제이입니다. 많은 사회초년생들은 집 값의 부담으로 인해 임대의 형태로 주거 생활을 유지하고 있어요. 몰라서 누리지 못하는 게 있으면 억울하니, 끝까지 보시고 얻어가시는 게 있 moneytutor-j.tistory.com 주택임대차보호법이 나왔다면 빠질 수 없는 내용이 상가건물임대차보호법인데요, 대한민국에서 자영업 하시는 분들은 상가건물 임대차 보호법에 관하여 들어는 봤지만 무슨 내용인지는 잘 모르셨죠? 오늘 함께 쉽게 정리를 해드리겠습니다! 상가건물 임대차 보호법 정리 상가건물 임대차 보호법 적용대상 먼저, 내가 들어가있는 건물 혹은 상가가 대상인지 확인을 해야겠죠? 상가건..

2023. 4. 12. 16:39

부동산

주택 임대차 보호법 정리 (눈높이 설명)

안녕하세요! 제이입니다. 많은 사회초년생들은 집 값의 부담으로 인해 임대의 형태로 주거 생활을 유지하고 있어요. 몰라서 누리지 못하는 게 있으면 억울하니, 끝까지 보시고 얻어가시는 게 있으면 좋겠어요. 사회초년생들의 눈높이에 맞춰서 한 번 주택 임대차 보호법을 정리해드릴게요! 주택임대차보호법 정리 주택임대차보호법은 임차인을 보호해줍니다. 주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 제정되었어요! 아무래도 임대의 형태가 많아지기 때문에 제정된 걸로 보여지죠? 2년보다 짧게 계약해도 2년 계약한 걸로 봅니다. 나는 1년 계약했는데, 2년 계약한 걸로 본다면 2년을 살아야한다는 말인가요? 아닙니다. 집주인을 임대인이라고 하고, 저와 같이 월세를 내며 거주하는 사람을 임차인이라고 해요. 주택임대..

2023. 4. 8. 18:37

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공인중개사 합격수기 (32회, 33회 군인 대학생 공부 전략)

저는 32회 군인 1차 합격, 33회 대학생 2차 합격으로 공인중개사 자격증을 취득했어요! 나이를 불문하고 다양한 연령대의 수험생들이 준비하는 공인중개사 시험을 어떻게 공부했고, 어떤 전략으로 준비했는지 한 번 말해볼게요! 1차 시험 준비 전략 저는 군복무 도중 공인중개사 시험에 관심을 가져 시험을 인터넷 강의를 통해 시험을 준비하게 됐습니다. 군복무 중이라 현장 강의를 들을 수 없어 불가피하게 에듀윌 인터넷 강의를 들었어요! 메가스터디, 박문각, 에듀윌 등등 다양한 학원들이 있는데, 강의를 조금씩 듣고 고를 수 있으니 참고하셔서 가장 잘 맞는 교수님의 수업을 듣는 것을 추천드려요! 저는 "해양의무경찰"로 군 복무를 했기에 오후 6시 이후로는 강의를 들을 수 있는 환경이었어요. 독서실에 혼자 있는 듯한 ..

2023. 4. 6. 15:47